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Bungalow in Lavaltrie for $290,000

$290,000
87, Rue du Domaine
Lavaltrie - Lanaudière
6 3
Bungalow
MLS - 9461057
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ABOUT THIS PROPERTY
(french) ***WOW*** Magnifique bungalow entretenu de mains de maître. Vous souhaitez une propriété de rêve à moins de 300,000$, vous l'avez ici à Lavaltrie dans un domaine enchanteur. Venez découvrir tout le potentiel que vous offre cette maison haut de gamme. Construite sur un magnifique terrain, vous serez conquis par cette demeure. Réaliser votre rêve !
14 rooms
6 bedrooms
2 bathrooms
1 washroom
  • Characteristics
  • Rooms details
  • Costs and evaluation
  • Inclusions and exclusions
ADDENDA

(french)
Vous souhaitez vous offrir une maison exceptionnelle à un
prix exceptionnel ?
Vous souhaitez habiter une maison en toute quiétude et
tranquillité ?
Vous souhaitez une belle et grande maison pour votre
famille ?
Vous souhaitez pouvoir compter sur un garage, mais jamais
osez penser à un garage double ?
Vous souhaitez voir vos enfants profiter d,une magnifique
cour l'été ?

Arrêter maintenant de rêver et prenez immédiatement
rendez-vous avec nous.

Voici en détail ce que cette super maison a de mieux pour
vous:

a) 5 chambres a coucher dont certaines pourraient devenir
votre bureau à domicile.
b) Une superbe cuisine fonctionnelle et très grande. De
belles et grandes armoires en bois y sont installées en
quantité importante.
c) Un foyer au bois au salon du RDC vous procurera une très
belle ambiance et chaleur lors des belles froide l'hiver
prochain.
c) Retrouvez au RDC, un système de par pellicule radiante
au plafond. Pas de plinthe électrique déguisant votre
maison.
d) Un immense garage double avec toutes ses
fonctionnalités: cuve avec eau froide et chaude, balayeuse
centrale, espace de rangement exceptionnel etc...
e) Un terrain des plus intéressant. Pas de voisin à
l'arrière et ceux de droite sont très très loin...donc,
intimité assuré. De plus, retrouvez, dans le cabanon, une
buvette et une toilette pour vos plus gros party.
f) Salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion
lente et espace BAR pour vos plus belles soirées entre amis.

RÉNOVATIONS ET AJOUTS:

Bardeaux d'asphalte de la toiture de la maison et du
cabanon refait en 2011;
Réservoir d'eau chaude changé en 2008;
Adoucisseur d'eau ajouté en 2012 avec sortie d'eau
extérieure indépendante de cet adoucisseur;
Fausse sceptique vidangée par la ville à tous les deux ans,
donc système conforme selon les normes de la municipalité.

C'est maintenant à vous de jouer !

BUILDING AND PROPERTY INTERIOR

Year Built1993

Building dimensions65' x 35'

Living Surface940 sq ft

Basement6 feet and over

BasementFinished basement

Bathroom / WashroomSeperate shower

Bathroom / WashroomWhirlpool bath-tub

CupboardWood

Distinctive featuresNo neighbours in the back

Equipment available(french) Système d'alarme non relié

Equipment availableCentral vacuum cleaner system installation

Equipment availableElectric garage door

Equipment availableVentilation system

Equipment availableWater softener

FoundationPoured concrete

GarageAttached

GarageDouble width or more

Hearth stoveWood burning stove

Hearth stoveWood fireplace

Heating energyElectricity

Heating energyWood

Heating systemElectric baseboard units

Heating systemRadiant

ParkingGarage

ParkingOutdoor

RoofingAsphalt shingles

SidingAggregate

SidingBrick

Window typeCrank handle

WindowsPVC

WindowsWood

ZoningResidential

LAND AND PROPERTY EXTERIOR

Land dimensions101' x 157'

Surface16,236 sq ft

DrivewayDouble width or more

DrivewayPaved

LandscapingFenced yard

LandscapingLand / Yard lined with hedges

LandscapingLandscape

LandscapingPatio

PoolAbove-ground

ProximityCross-country skiing

ProximityElementary school

ProximityHigh school

ProximityHighway

Sewage systemPurification field

Sewage systemSeptic tank

TopographyFlat

Water supplyArtesian well

 

ROOM LEVEL DIMENSIONS FLOOR COVER REMARKS
Living room Ground floor 13.2' x 12' (ir.) Wood (french) au bois
Dining room Ground floor 15' x 12.6' (ir.) Wood  
Kitchen Ground floor 8' x 15' Ceramic tiles  
Hallway Ground floor 4.4' x 7.5' Ceramic tiles  
Bathroom Ground floor 8.6' x 9.5' Ceramic tiles (french) chute à linge
Master bedroom Ground floor 13.1' x 14.2' Wood (french) walk-in
Bedroom Ground floor 10' x 10.2' Floating floor  
Bedroom Ground floor 10' x 10.2' Floating floor  
Bedroom Basement 13.11' x 16.8' Floating floor (french) 3 garde-robes + 1 en cèdre
Bedroom Basement 13.5' x 14.3' Linoleum (french) sortie pour garage
Family room Basement 17' x 24.10' Floating floor (french) combustion lente + BAR
Laundry room Basement 9.2' x 8.2' Linoleum  
Bathroom Basement 8' x 8' Linoleum (french) douche en coin
Other Basement 5' x 7' Concrete  
Bedroom Basement 10' x 9' N/A  
TAXES
(2013)

Municipal$2,333

School$596

Total$2,929

MUNICIPAL EVALUATION
(2013)

Land$25,700

Building$223,000

Total$248,700

 
INCLUSIONS

(french) piscine hors-terre 24 pieds et accessoires, cabanon, gazebo, rideaux, stores, fixtures,table de boucher, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre porte de garage électrique (2), manettes ouvre porte (3), poêle à bois.

EXCLUSIONS

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Lilianne

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