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Proprio Direct
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Avec l’offre abondante de propriétés sur le marché et considérant la lourdeur de la recherche, l’habilité requise à négocier ainsi que la complexité de certains des aspects légaux et financiers, le courtier Proprio Direct est un professionnel tout désigné pour vous assister à travers chacune des étapes de votre démarche et vous assurer de réaliser une transaction à votre satisfaction. Pour plus d’information, complétez le formulaire ci-dessous ou téléphonez sans tarder au numéro sans frais 1-800-465-8040.
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Conseils
Vente d’une propriété
Faire affaires avec un courtier immobilier pour la vente de votre propriété vous permet de conclure la plus importante transaction de votre vie en toute tranquillité.
Quelles sont les étapes de la vente d’une propriété ?
- Conclusion du contrat de courtage
- Installation de la pancarte
- Publication de la propriété sur les différents réseaux : SIA, MLS, CENTRIS
- Premiers appels et visites d’acheteurs potentiels
- Promesse d’achat et négociations
- Inspection du bâtiment par un expert
- Vente chez le notaire
Combien puis-je déterminer le prix de vente de ma maison ?
Il y a plusieurs facteurs qui détermineront le prix de vente, dont les conditions du marché, mais il est du devoir de votre courtier immobilier de vous aider à bien évaluer le tout et fixer un prix juste.
Quels seraient des points importants à surveiller sur ma propriété pour la rendre attrayante aux yeux des acheteurs ?
Il faut considérer l’extérieur et l’intérieur de la propriété dans son ensemble. Par exemple, est-ce, que l’extérieur de la maison est-il en bon état? Doit-on effectuer des réparations sur les gouttières ? Est-ce que le gazon a été coupé ? Les plates-bandes désherbées, etc.. En saison hivernale, est-ce que toutes les entrées sont bien dégagées? À l’intérieur, y a-t-il des fissures à réparer ? Une pièce à repeindre à cause de sa couleur trop foncée ? Peut-être faut-il remiser certains meubles pour obtenir un espace plus dégagé, etc.
Quels sont les documents requis à l’acte notarié ?
- Copie de la promesse d’achat et de ses annexes
- Certificat de localisation
- Comptes de taxes récents
- Titres d’acquisition de la propriété
- Contrat de mariage ou certificat de divorce
- Police d’assurance feu / vol
- Copie du prêt hypothécaire ou de la quittance
- Déclaration de copropriété
- Coordonnées du syndicat des administrateurs des condominiums
- Contrats de location (chauffe-eau, système d’alarme, etc.)
- Copie des baux
S’il y a lieu :