Duplex à Salaberry-de-Valleyfield
239-239A, Rue Champlain
50
424 900 $
2|
1
Description
Duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Valleyfield! Offrant deux spacieux logements de type 4 1/2, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Bien entretenu au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment le revêtement extérieur, l'isolation, les galeries, ainsi que les portes et fenêtres. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à pied aux commerces, restaurants, écoles, parcs et à l'ensemble des services du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour allier investissement et emplacement de choix.
Points saillants
Année de construction
1943
Revenus bruts potentiels
19 128 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les luminaires, les réservoirs d'eau chaude, les hottes de cuisinière.
Exclu
Les effets personnels des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,143 $
Taxes scolaires (2025)
185 $
Total
3,328 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
123,200 $
Bâtiment
246,000 $
Total
369,200 $
- Panneau électrique remplacé en +/- 2020.
Style de vie
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Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
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