Maison de plain-pied à Laval (Auteuil)

5320, Rue Poincaré

Entrée extérieure Entrée extérieure rez-de-chaussée rez-de-chaussée rez-de-chaussée
29 

559 000 $

4| 2| 975 pc
№ Centris 13092386

Description

Cette propriété spacieuse et lumineuse offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille. Vous apprécierez sa grande cuisine avec salle à manger, son salon convivial ainsi que son sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Plusieurs travaux importants ont été réalisés en 2025. Garage intégré et emplacement pratique à proximité des services, écoles, parcs et transports

Points saillants

Année de construction
1967
Superficie habitable
975 pc
Garage
Intégré, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Balayeuse centrale et ses accessoires, rideaux, stores, luminaires et spa.
Exclu
Lave-vaisselle
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.3x2.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
17.4x11.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17.10x11.11 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.7x11.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.5x8.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.2x11.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.11x8.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.5x11.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.1x11.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.11x8.0 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.2x11.9 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.0x2.9 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,978 $
Taxes scolaires (2026)
311 $
Total
3,289 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
218,800 $
Bâtiment
260,300 $
Total
479,100 $
Info supplémentaire

Propriété très bien entretenue, située dans le secteur d'Auteuil à Laval. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, elle propose une configuration fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille.

Le niveau principal comprend un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration, une grande cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger. On y retrouve également les trois chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le niveau inférieur offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle de loisirs, une chambre additionnelle, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un espace buanderie. Cet étage offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

La propriété bénéficie également d'un garage intégré, d'une cour aménagée et de beaux espaces de vie, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et polyvalence, parfaite pour une famille.

Située dans un environnement résidentiel agréable et bien établi, la propriété profite d'un secteur particulièrement apprécié pour la vie familiale. Plusieurs écoles se trouvent à proximité, en plus de parcs, d'espaces verts, de commerces et de différents services du quotidien.

Auteuil se distingue également par ses boisés, ses espaces agricoles et son caractère paisible, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers de Laval. Un emplacement qui combine tranquillité, vie de quartier et proximité des services.

Style de vie

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DavidPicard-Carriere
David Picard-Carriere Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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