Située en plein coeur de Bellefeuille, cette propriété se distingue avant tout par la présence d'une résidence plain-pied offrant une base solide et polyvalente. Implantée sur un terrain partagé avec un immeuble commercial, la maison peut répondre à divers projets : occupation résidentielle, bureaux administratifs ou usage mixte, selon les besoins de l'acheteur. La résidence génère actuellement un loyer mensuel de 1 985 $, assurant un revenu stable et immédiat.

L'immeuble commercial, entièrement rénové en 2019, vient compléter l'ensemble en ajoutant une dimension stratégique à la propriété. Sa configuration fonctionnelle et son apparence modernisée permettent d'y envisager une variété d'usages professionnels ou de services.

L'emplacement sur le boulevard de la Salette, un axe très passant de Bellefeuille, procure une excellente visibilité et un fort achalandage. L'ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur en expansion, combinant revenu résidentiel, potentiel commercial et flexibilité d'exploitation, idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.