Maison de plain-pied à Sainte-Barbe
140, 43e Avenue
57
459 000 $
2|
1|
600 pc
Description
Joli plain-pied situé sur un vaste terrain de 30 115 pi², offrant intimité et tranquillité grâce à sa cour bordée d'arbres matures. Son concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété comprend 2 chambres à coucher au sous-sol et une salle de bains complète. Grand garage détaché de 24 x 25 pi, isolé, chauffé et muni d'une mezzanine, offre un espace idéal pour le rangement ou les projets personnels. Les résidents de la rue bénéficient également d'un accès privé au lac St François, parfait pour profiter des activités nautiques. Une excellente opportunité pour un premier acheteur. Faites vite!
Points saillants
Année de construction
1995
Superficie habitable
600 pc
Garage
Chauffé, Détaché
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre de bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, 2 sump pump, système au sel et cabanon.
Exclu
Le lave-vaisselle.
Salon
1er niveau/RDC
20x11 P
Plancher flottant
20x11 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
14.4x12 P
Plancher flottant
14.4x12 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x9 P
Céramique
11x9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22x10.8 P
Béton
22x10.8 P
Béton
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.5x11 P
Béton
10.5x11 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x9 P
Béton
10.9x9 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,454 $
Taxes scolaires (2026)
175 $
Total
1,629 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
47,300 $
Bâtiment
195,300 $
Total
242,600 $
- Salle de bains refaite en +/- 2024.
- Galerie avant refaite en 2026.
- Canexel repeint en 2026 en façade et porte retirée.
- Garage avec mezzanine isolée en 2023.
- Sous-sol entièrement refait, isolé à l'uréthane, plomberie et électricité refait en majeur partie en 2024.
- Système de radon installé en 2025.
- Réservoir eau chaude changé en 2024.
- Planchers du rez-de-chaussée refait en bois en 2024.
- Toit du garage en tôle.
- Toiture changée en +/- 2014.
- Ajout d'une 2e sump pump avec batterie de secours.
Style de vie
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