Maison à étages à Sainte-Barbe
143, 40e Avenue
59
644 900 $
3|
2|
2240 pc
Description
Évadez vous dans cette charmante maison de campagne de 2 240 pi², idéalement située sur un large canal navigable en zone NON inondable avec accès au fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un passionné de voile, un pêcheur du week-end ou une famille qui adore les journées d'été sur l'eau, cette propriété offre un style de vie nautique exceptionnel ! Un vaste quai de 100 pieds peut accueillir confortablement 4 bateaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir d'autres plaisanciers. Ce terrain luxuriant de 10 000 pi² comprend également une magnifique terrasse, un spa et un solarium 3 saisons.
Points saillants
Année de construction
1988
Superficie habitable
2240 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, spa, remise, pompe dans le lac et système d'arrosage, deux réfrigérateurs (un dans la cuisine et un dans le garage), poêle à combustion lente et système d'alarme (actuellement non fonctionnel).
Exclu
Luminaire de la cuisine et de l'entrée du garage, quincaillerie noire de la salle de bain principale, support à téléviseur du salon, rideaux et tringles de la chambre principale et du salon.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4x12 P
Céramique
4x12 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
14.6x11.6 P
Céramique chauffante
14.6x11.6 P
Céramique chauffante
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x14 P
Céramique chauffante
12x14 P
Céramique chauffante
Salon
1er niveau/RDC
10.9x18 P
Bois
10.9x18 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.8x10.9 P
Parqueterie
13.8x10.9 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.6x9.8 P
Céramique
7.6x9.8 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.3x9.8 P
Céramique
6.3x9.8 P
Céramique
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
11x11 P
Béton
11x11 P
Béton
Boudoir
2ième étage
15x16 P
Plancher flottant
15x16 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11x17 P
Plancher flottant
11x17 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11x17 P
Plancher flottant
11x17 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
6.8x7 P
Linoléum
6.8x7 P
Linoléum
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,486 $
Taxes scolaires (2025)
346 $
Total
3,832 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
224,400 $
Bâtiment
293,100 $
Total
517,500 $
** Voir vidéo et visite virtuelle 3D annexées **
Avantages extérieurs:
- Une demeure de charme dotée d'une façade en pierre des champs et d'une toiture neuve installée en 2020.
- Un quai de 100 pieds pouvant accueillir jusqu'à 4 bateaux.
- Un grand garage chauffé attenant de 21' par 23' pour vos projets à l'année.
- Une très grande entrée pavée offrant de l'espace pour 5 voitures.
- Pas de frais d'entreposage ! Un espace de stationnement pavé dédié spécifiquement pour 2 remorques de bateau.
- Un cabanon de 16' par 12' pour les outils de jardin, la tondeuse et la souffleuse à neige.
Confort intérieur:
- Une grande cuisine avec îlot central et poêle à bois.
- Une chambre principale au rez-de-chaussée.
- Une salle de bain attenante au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et baignoire autoportante.
- Un salon chaleureux avec une grande fenêtre en saillie (bay window).
- Une salle de lavage avec beaucoup de rangement.
- Un espace au deuxième étage pour un bureau ou un boudoir, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète.
- Toutes les fenêtres et les portes sont de qualité exceptionnelle.
Style de vie
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