Maison de plain-pied à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

34, Rue de la Sablière

NouveautéFaçade Façade Terrasse Spa Accès au plan d'eau
Nouveauté
57 

499 900 $

2| 2
№ Centris 18520201

Description

VUE VUE VUE!! Maison moderne (construction 2018) au coeur de la nature (Domaine Nature, accès au lac à distance de marche)! Fenestration abondante, luminosité et intimité au rendez-vous. Coin café. Terrain de près de 25 000 pi carré. Concept à aire ouverte, avec une magnifique terrasse couverte sur le côté, l'une en avant et une autre à l'arrière. Une visite et vous serez conquis! Sous-sol avec le garage (utilisé présentement comme rangement), salle de bain et une salle familiale avec poêle à combustion lente avec accès à la cour arrière. Spa, coin feu avec vue sur la montagne. Connexion gaz propane pour BBQ. Grande remise. Bienvenue!

Points saillants

Année de construction
2018
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Stratifié
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Cul-de-sac, Rue privée, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
puit artésien partagé
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Cabanon, spa (2022), plaque chauffante au propane et induction, four à convection, balançoire extérieur rouge, étagères dans les garde-robes de la chambre et lave-vaisselle, stores et habillage des fenêtres, luminaires (à l'exception de celle fixé au mur au dessus de la tête de lit), système de traitement d'eau, aspirateur central et ses accessoires, installation pour mangeoires d'oiseaux sur le patio, Garage:meuble de rangement blanc, banc de travail et étagères
Exclu
Miroir dans la salle de bain du rez-de-jardin, TV support dans la CAC, téléphone ancien décoratif salon, support à manteaux dans l'entrée, armoire antique fixé au mur droite de la plaque chauffante, meuble bureau fixé au mur dans la salle familiale, les deux foyer extérieur, meubles et effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
7.4x5.10 P
Céramique
Salon
2ième étage
14.6x9.3 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.5x7.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
9.6x7.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10.10x8.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.6x9.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher ou salle familiale
Rez-de-jardin
17.7x13.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
7.4x6.11 P
Céramique
Cave/ chambre froide
Rez-de-jardin
7x3.11 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,539 $
Taxes scolaires (2025)
270 $
Total
2,809 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
46,100 $
Bâtiment
349,400 $
Total
395,500 $
Info supplémentaire

Superbe maison moderne construite en 2018 au coeur de la nature dans le magnifique Domaine Nature, avec accès au lac et à la riviere à distance de marche. Véritable paradis pour les amoureux de plein air, cette propriété vous charmera par sa vue à couper le souffle sur les environs et son décor naturel exceptionnel. Fenestration abondante, luminosité incroyable et intimité absolue! Concept à aire ouverte avec coin café, superbe cuisine conviviale et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature : terrasse couverte sur le côté, terrasse avant et terrasse arrière. Terrain de près de 25 000 pi². La connexion au gaz propane alimente autant le BBQ extérieur que la plaque chauffante à l'intérieur. Beaucoup d'inclusions. Le sous-sol offre une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois à combustion lente, salle de bain, accès à la cour arrière ainsi qu'un garage présentement utilisé comme rangement. L'actuelle salle familiale pourrait aisément être utilisé comme chambre à coucher selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'un système de traitement d'eau offrant une qualité d'eau supérieure. À l'extérieur : spa inclus, coin feu aménagé avec vue sur la montagne et grande remise. Une propriété accueillante, moderne et parfaite pour décrocher du quotidien. Un vrai petit havre de paix! Prendre note que la salle familiale au rez de jardin est la ossibilité de 2e chambre.

Style de vie

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Aurélie Lauzier Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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